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Administrar um condomínio é uma atividade complexa. Mesmo os mais simples obrigam o síndico a lidar com atividades de grande impacto na vida dos condôminos como contratação de pessoas, orientação e acompanhamento de funcionários (registrados ou terceirados), recolhimento de tributos, contratação de seguro, cumprimentos a normas e legislações vigentes, controle e equilíbrio do caixa, cobrança, segurança, intermediação de conflitos e manutenção de equipamentos.


Em muitos casos, o síndico fica responsável pelo acompanhamento de obras de alta complexidade em condomínios com grande quantidade de apartamentos distribuídos em várias torres com piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, cinema, academia, guarita, estacionamento e até lojas.


Nesse cenário, muitas vezes administrar o empreendimento se torna mais complexo do que uma empresa de médio porte, o síndico é a figura indicada pelo condomínio para cuidar da preservação do patrimônio, segurança, conforto e boa convivência de todos os condôminos, com o menor custo possível e por isso precisa acumular um conjunto de amplos de conhecimentos e experiências em diferentes áreas do conhecimento como administração, economia, direito, contabilidade e até engenharia e ainda possuir habilidade para negociar e intermediar conflitos.

O Síndico Profissional é um especialista em Gestão Administrativa e financeira, relações Humanas e administração de conflitos, não condômino, que estará sempre isento para a tomada de decisões.

 

Baseado na legislação, convenção, regimento interno e assembleia geral do condomínio, ele terá como meta a valorização do patrimônio e a qualidade de vida de todos que lá habitam.

 

Além disso, a contratação de um síndico profissional não configura vínculo empregatício.

 

Importante: o síndico, por lei, é aquele que responde civil e criminalmente pelo condomínio. Por isso, a contratação de um síndico profissional que possua todos os atributos necessários se torna cada vez mais importante quando o objetivo e profissionalizar a representação e a gestão do Condomínio. Diminuindo assim os gastos e otimizando as verbas arrecadadas, valorizando o patrimônio imobilizado dos condôminos e facilitando as negociações e contratações.

 

Tudo com pró-atividade, ética, retidão e justiça no exercício do cargo. 

Seja bem-vindo! Navegue pelo site e descubra o quanto podemos ajudar o seu condomínio!

Principais atividades

  • Planejamento e acompanhamento de obras e outros contratos
  • Gestão do fluxo de caixa;
  • Criação e acompanhamento de procedimentos;
  • Gestão da manutenção;
  • Licitação, negociação e Compras;
  • Gestão de pessoas;
  • Intermediação de conflitos;
  • Cumprimento de normas e legislações;
  • Prestação de contas;
  • Atendimentos emergenciais

Conheça nossos diferenciais

Oferecemos tecnologia de ponta para o condomínio através do TownSq App. Nele será possível automatizar processos condominiais, reduzindo custos e facilitando o dia a dia dos moradores e muitas outras funções como:

  • Reservas de dependências diretamente pelo celular;
  • Comunicação direta e rápida para todos os moradores independentemente de estarem ou não no condomínio;
  • Pré-Autorizações de entrada, reduzindo o tempo de espera do convidado fora do condomínio;